Edifícios com Certificação Sustentável

A implementação de estratégias de descarbonização e sustentabilidade no tecido empresarial é uma necessidade cada vez mais premente. Para atingir estas metas as empresas devem reportar anualmente critérios ambientais, sociais e de governance, além dos financeiros. 

Os relatórios com critérios ESG (Environmental, Social, and Governance) são utilizados como medidores do impacto não financeiro das empresas e são vistos como um padrão de ouro para atrair investidores. Estes relatórios permitem transparência empresarial, demonstrando a abordagem ética, sustentável e responsabilidade social das empresas.

As certificações sustentáveis de edifícios, tais como LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) e WELL (WELL Building Standard), são uma componente chave para a implementação e parametrização de fatores ESG. A certificação LEED, atribuída à MCA, é um sistema de classificação para edifícios sustentáveis desenvolvido pelo US Green Building Council (USGBC) que tem por base a melhoria do desempenho ambiental. 

A certificação WELL, por seu lado, centra-se no bem-estar dos ocupantes dos edifícios e no envolvimento com a comunidade. 

Estas certificações ajudam as empresas a alcançar objetivos de desempenho ambiental, a criar locais de trabalho mais confortáveis e sustentáveis e a envolver-se positivamente com as comunidades locais, o que aumenta o valor do edificado, tornando-o mais atrativo para potenciais inquilinos.

Certificação LEED em Portugal

O LEED tem uma longa história em Portugal. O centro comercial Loureshopping, localizado às portas de Lisboa, foi em 2005 o primeiro projeto nacional a efetuar o registo no sistema. Em 2008, o Sonae Maia Business Center, na Maia, obteve a primeira certificação com o nível de desempenho “Gold”. Até ao final de 2021 foram registados mais de 90 projetos, tendo sido concedidos 32 certificados, 4 dos quais com o nível “Platinum” – o nível mais elevado concedido pelo sistema de certificação LEED.

Certificação LEED na Europa

O LEED é o sistema de avaliação da sustentabilidade ao longo de todo o ciclo de vida dos edifícios com maior expressão mundial. Para tal contribui o facto de permitir a integração de adaptações regionais, sem com isso deixar de ser reconhecido como um robusto padrão global. As adaptações do LEED aplicáveis na Europa estão disponíveis através dos Caminhos Alternativos de Conformidade, conhecidos pela sigla ACPs, e dos Créditos de Prioridade Regional.

O relatório da Celent de 2020 estimou 53.000 milhões de dólares em ativos de medidas ESG até ao final de 2023, e em 2022, as empresas pouparam 14.000 milhões de dólares ao mudarem para espaços de escritórios mais ecológicos através de uma melhor eficiência energética e projetos dos edifícios.

A Certificação LEED na MCA

Dada a necessidade de ação relativamente à eficiência energética e diminuição das emissões de carbono dos edifícios, é fundamental implementar medidas sustentáveis que comprovem os investimentos das empresas no setor do edificado, como a implementação de certificações sustentáveis. À medida que mais empresas adotem práticas sustentáveis e invistam em edifícios energeticamente eficientes, a indústria como um todo pode avançar no sentido de um futuro mais sustentável.

Os benefícios destas certificações não se limitam apenas ao ambiente e ao bem-estar dos ocupantes, é de ressalvar os aspetos sociais e de governança corporativa que estão alinhados com os critérios ESG. Ao envolverem-se com as comunidades locais, criando locais de trabalho mais confortáveis e saudáveis, e promovendo práticas empresariais mais éticas e sustentáveis, as empresas podem ter um impacto positivo não só no ambiente, mas também na comunidade em que se inserem, promovendo transparência e ações de responsabilidade social.

A certificação LEED é baseada em um conjunto de critérios que avaliam a eficiência energética, o uso de água, os materiais e recursos, a qualidade do ar interior, a localização e a inovação. Os edifícios que atendem aos padrões mínimos de desempenho podem receber uma das quatro categorias de certificação LEED: Certificado, Prata, Ouro ou Platina.

Alguns dos recursos sustentáveis do edifício sede da MCA incluem:

• Um sistema de aquecimento e ar condicionado de alta eficiência
• Luminárias LED que economizam energia
• Um sistema de captação e reutilização de água da chuva
• Materiais de construção reciclados e sustentáveis
• Um design que maximiza a luz natural
• Um sistema de gerenciamento de energia que permite aos ocupantes monitorar e controlar o consumo de energia

A certificação LEED é um reconhecimento do compromisso da MCA com a sustentabilidade. O edifício sede da MCA é um exemplo de como a construção sustentável pode ser combinada com um design moderno e eficiente.

Benefícios da certificação LEED

A certificação LEED também traz uma série de benefícios para as empresas, em geral, incluindo:

• Economia de dinheiro em custos de energia e água
• Melhora da qualidade do ar interior
• Redução do impacto ambiental
• Atração e retenção de colaboradores, clientes e investidores

A qualidade do ar interior também é melhor nos edifícios LEED. Os edifícios LEED são projetados para fornecer ar interior de alta qualidade, o que pode melhorar a saúde e o bem-estar dos ocupantes.

O impacto ambiental também é reduzido pelos edifícios LEED. Os edifícios LEED usam menos energia e recursos do que os edifícios convencionais, o que ajuda a reduzir as emissões de gases de efeito estufa e outros impactos ambientais.

Os edifícios LEED também podem atrair e reter colaboradores, clientes e investidores que estão comprometidos com a sustentabilidade. Estas construções são vistas como uma vantagem competitiva por muitos empregadores, clientes e investidores.

Na MCA estamos comprometidos com a sustentabilidade e estamos seguros que o edifício sede será um modelo para outros edifícios sustentáveis no futuro.

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